第111章 奈雪的上市規劃(3/3)

    沐陽這生意很好，這傢伙還有一家吞金獸奈雪，估計正在迅速擴張中。

    「你要是願意過戶，我倒是沒有意見，等過戶成功後，第一筆可以給你四百萬元，八月底之前能付清。」

    李總再次深思熟慮, 也可以接受，他倒不怕沐陽欠他錢不還，白紙黑紙，真不還，把他設備搬走。

    他給好友打了個電話，說有人有意購買他的工業用地，讓他拿那塊地的證件過來。

    半小時後，一位中年矮胖男人開車過來, 來到沐陽的辦公室。

    沐陽沒多墨跡，先看對方土地證件，感覺沒問題後，兩人一番談價論價。

    最終，沐陽以850萬拿下旁邊的30畝工業用地。

    預付10萬訂金，兩個月後才正式交易轉讓。

    李總的廠房和土地，則是沐陽欠他的錢，開始辦理轉讓手續。

    廠房轉讓手續非常繁瑣，要先到財稅徵收部門申請整體評估價格後納契稅，再到建設房屋交易部門辦理房產證過戶手續，最終到國土部門辦理土地證過戶手續。

    沐陽讓下屬陪李總處理過戶手續。

    等轉讓成功後，沐陽才放心加大投資廠房。

    旁邊的那塊地，爭取一年內建好並投入使用。

    給員工建宿舍, 豪華裝修不可能, 但能保證單人宿舍和人才房, 單人宿舍室內面積20平方就足夠了, 有獨立洗手間和晾衣服的陽台；人才房面積就大一些, 35平左右，精裝修。宿舍都配置有迷ni洗衣機、熱水器和空調，電費員工自己掏。

    私人企業普工流動率非常大，雖然說工資是主要因素，但其它生活設施不好也是有影響的。

    白天幹活累死，晚上還要加班，回宿舍後衣服是不想洗了，只想趟平玩手機。

    沐陽就多花點錢，善待工人，也能減少員工流動率，對公司來說是有益的。

    一個新人從入職到熟悉崗位一般要三個月左右，而這三個月，會給公司惹很多質量問題，產量跟不上等情況，而且，大多工人做不長，還不如給員工福利待遇好一些，只要把每年的員工流動率控制在10%左右就好。

    企業有員工流動很正常，企業也要淘汰一部分差的，再吸入新鮮血液。

    幾天之後。

    星海機械公司把廠房過戶手續辦好，沐陽就投錢給生產車間做排煙系統。

    排煙機和煙道鋪設, 幾千平方的車間都要佈置，估計要花一百萬才行。

    但這錢得花，等過幾年，環保要求更嚴了，一查就中，一樣得整改。

    其它的，該添加的就添加，該改造就改造，不算買廠買地的950萬，未來一兩個月要投入三四百萬元到這片十多畝的土地上。

    至於旁邊那塊地，還沒有正式交易過戶，還不能動。

    但可以開始請人開始設計，加快進展，等過戶成功，辦理施工許可證通過後就可以開工動土。

    過了兩天，沐陽約見來面試奈雪公司副總的候選人。

    沐陽最近段時間，電話面試了幾個候選人，都覺得不太滿意。

    要不沒能力，吹牛吹得厲害；

    要不有能力，但感覺管理理念不同，不適合奈雪。

    沐陽並不是不認同其它管理理念，問題是能說服他才行。

    準備面試的候選人叫楊念，沐陽認真看了她的中英文簡歷，也電話面試過，感覺挺不錯。

    沐陽對副總的性別沒有強烈要求，只要能勝任就好。

    楊念在申城復d大學讀本科，畢業後到加州大學伯克利分校商學院留學攻讀mba，還持有cfa資質。

    雖然加州大學伯克利分校不是常春藤聯盟八所高校之一，但它的商學院在漂亮國排名前三，還是非常有名氣的。

    楊念畢業後，先在華爾街金融行業工作三年，然後跳槽到某快消品牌擔任市場部經理。

    此次回國

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